売地 近江八幡市 西元町 (近江八幡駅) 住宅用地

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価格 1,080万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 近江八幡駅 徒歩31分
[バス利用可] バス21分 西元会議所 停歩1分
所在地 滋賀県近江八幡市西元町
土地面積 公簿 293.15㎡ 坪数 88.67坪 坪単価 12.18万円
私道負担面積 - 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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  • 区画図
  • ３号地外観
  • ３号地外観
  • 前面道路
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  • ひむれ乳児保育所
  • 近江八幡市立総合医療センター

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 近江八幡駅 徒歩31分
    [バス利用可] バス21分 西元会議所 停歩1分
    その他交通 -
    所在地 滋賀県近江八幡市西元町
    物件種目 売地
    価格 1,080万円 坪単価 12.18万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 団地施設負担金：250,000円、　水道加入金（１３ｍｍ）：100,100円、　下水道受益者負担金：73,287円
    設備 上水道　下水道　プロパンガス　電気　側溝
    特記事項 -
    備考 法令等制限：景観法
    境界ブロックフェンス代／別途要　
    土地面積 公簿 293.15㎡ 坪数 88.67坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 南西12.0m 接面4.0m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 即時 / 現況渡し
    物件番号 6976226989
    情報公開日 2022/05/02 次回更新予定日 2024/12/01

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ライトパス

    交通：
    ＪＲ東海道本線／能登川　徒歩5分
    住所：
    滋賀県東近江市垣見町１００８　
    TEL：
    0748-43-0516
    FAX：
    0748-43-0517
    所属団体など：
    (公社)滋賀県宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    滋賀県知事免許（２）第３５４０号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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