新築売戸建住宅 蒲生郡日野町 大字内池 (日野駅) 1階建 3SLDK

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価格 3,030万円 間取り 3SLDK
交通 近江鉄道本線 / 日野駅 徒歩6分
所在地 滋賀県蒲生郡日野町大字内池
築年月 2025年3月

 建物面積 94.81㎡ 土地面積 公簿 226.82㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場３台分以上　南向き　外壁サイディング　バス１坪以上　24時間換気システム　バリアフリー　オール電化　整形地　隣接建物距離２ｍ以上　分譲地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 平屋　３ＳＬＤＫ
  • ダイニングキッチン　食器棚、収納付き
  • リビングの天井は高く、梁が見えます
  • 対面キッチンで家族で会話もできます
  • リビングとダイニングの掃き出し窓から、休耕田が眺められます
  • 玄関クロークもあります
  • リビングの窓の外はタイルデッキで、屋根もありバーベキューもできます

    物件詳細情報

    交通 近江鉄道本線 / 日野駅 徒歩6分
    その他交通 -
    所在地 滋賀県蒲生郡日野町大字内池
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,030万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 水道加入金：119,900円、　下水受益者負担金：74,850円
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　シューズＩＣ　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　シャッター雨戸　防犯用ガラス　複層ガラス　Low-Eガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　グリル　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　室内物干し　上水道　下水道　電気　側溝　エアコン　庭　ダウンライト　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    建築確認完了検査済証あり
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3SLDK（洋 6･5.2･5.2） 建物面積 94.81㎡
    土地面積 公簿 226.82㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2025年3月 階建 平屋建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 無指定 接道状況 南西6.0m 公道 接面13.5m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第R06確認建築滋建住02074号
    現況 建築中 引渡可能時期 期日指定　2025年03月31日
    物件番号 6984946242
    情報公開日 2025/01/24 次回更新予定日 2025/02/13

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ライトパス

    交通：
    ＪＲ東海道本線／能登川　徒歩5分
    住所：
    滋賀県東近江市垣見町１００８　
    TEL：
    0748-43-0516
    FAX：
    0748-43-0517
    所属団体など：
    (公社)滋賀県宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    滋賀県知事免許（２）第３５４０号

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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