売戸建住宅 東近江市 五個荘山本町 (河辺の森駅) 2階建 4LDK

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価格 1,670万円 間取り 4LDK
交通 近江鉄道本線 / 河辺の森駅 徒歩29分
所在地 滋賀県東近江市五個荘山本町
築年月 2004年7月(築20年5ヶ月) 建物面積 136.63㎡ 土地面積 公簿 276.26㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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    物件詳細情報

    交通 近江鉄道本線 / 河辺の森駅 徒歩29分
    その他交通 近江鉄道本線 / 五箇荘駅 徒歩34分
    ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 能登川駅 徒歩86分
    [バス利用可] バス20分 山本［五個荘］ 停歩13分
    所在地 滋賀県東近江市五個荘山本町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,670万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　クローゼット　電動シャッター　３口以上コンロ　グルニエ　クッションフロア　上水道　下水道　プロパンガス　電気　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 東近江市五個荘山本町「中古戸建」
    間取り(内訳) 4LDK（ＬＤＫ１６、和４．５、洋８、６×２） 建物面積 136.63㎡
    土地面積 公簿 276.26㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2004年7月(築20年5ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2023年10月　キッチン　浴室　トイレ
    ■内装：2023年10月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）
    ■その他：2023年10月　　内装（キッチン 浴室 トイレ 壁 床 ）
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 無指定 接道状況 北6.0m 公道
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 1002985998
    情報公開日 2024/11/09 次回更新予定日 2024/11/23

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ライトパス

    交通：
    ＪＲ東海道本線／能登川　徒歩5分
    住所：
    滋賀県東近江市垣見町１００８　
    TEL：
    0748-43-0516
    FAX：
    0748-43-0517
    所属団体など：
    (公社)滋賀県宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    滋賀県知事免許（２）第３５４０号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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