売戸建住宅 東近江市 沖野２丁目 (新八日市駅) 2階建 5SLDK

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価格 2,648万円 間取り 5SLDK
交通 近江鉄道八日市線 / 新八日市駅 徒歩31分
所在地 滋賀県東近江市沖野２丁目
築年月 2001年1月(築23年11ヶ月) 建物面積 138.01㎡ 土地面積 公簿 286.65㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場３台分以上　南向き　バス１坪以上　全室２面採光　バリアフリー　閑静な住宅街　庭10坪以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • メーターモジュール設計
  • 積水ハウス施工
  • どんつきで車が通らないので、小さなお子様でも安心して外で遊べます
  • 駐車５台以上可能
  • 敷地内で車の転回が可能です
  • 敷地内で車の転回が可能です
  • ＢＢＱや家庭菜園もできます
  • ＢＢＱや家庭菜園もできます
  • １階トイレ新品交換済み
  • ペットや泥だらけのお子様の洗い場に最適です
  • 外から直接洗い場に入れます
  • 新調済み
  • シンクも大理石仕様
  • 自動水栓付き
  • ３口コンロに新調済み
  • 薄型のシロッコファン
  • 今や欠かせない食器洗い乾燥機
  • ＬＤＫ床をプチ注文リフォームできるサービス付きです
  • 琉球畳かフローリングに変更できます
  • １階和室
  • モニターホン新調済み
  • 洗面台新調済み
  • ユニットバス新調済み
  • １階ウォークインクローゼット
  • ２階トイレ新品交換済み

    物件詳細情報

    交通 近江鉄道八日市線 / 新八日市駅 徒歩31分
    その他交通 -
    所在地 滋賀県東近江市沖野２丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,648万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　ウォークインクローゼット　ウォークスルークローゼット　太陽光発電システム　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　電動シャッター　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　クッションフロア　上水道　下水道　プロパンガス　電気　庭　ワイドバルコニー　ダウンライト　間接照明　照明器具　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）付
    ■期間：2年
    ■範囲：建物
    ■建物検査実施日：2024年04月08日
    ■保証料：買主負担なし
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    施工会社：積水ハウス
    ※別途ＬＰガス業者とのご契約が必要です。
    ※司法書士は売主の指定となります。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 5SLDK 建物面積 138.01㎡
    土地面積 公簿 286.65㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2001年1月(築23年11ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年04月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2024年04月　全室クロス張替え　壁・天井（クロス・塗装等）　　畳表替え、各所ダウンライト新調、モニターホン新調、ハウスクリーニング等
    駐車場 - 建物構造 軽量鉄骨造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種中高 接道状況 北東4.4m 私道 接面4.4m 位置指定あり
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6984002270
    情報公開日 2024/10/28 次回更新予定日 2024/11/25

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ライトパス

    交通：
    ＪＲ東海道本線／能登川　徒歩5分
    住所：
    滋賀県東近江市垣見町１００８　
    TEL：
    0748-43-0516
    FAX：
    0748-43-0517
    所属団体など：
    (公社)滋賀県宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    滋賀県知事免許（２）第３５４０号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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