売戸建住宅 長浜市 三ツ矢町 (長浜駅) 2階建 4LDK

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価格 3,380万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ北陸本線 / 長浜駅 徒歩15分
所在地 滋賀県長浜市三ツ矢町
築年月 2023年9月(築1年3ヶ月)

 建物面積 72.04㎡ 土地面積 公簿 205.35㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場３台分以上　南向き　高気密高断熱住宅　外壁サイディング　２×４工法　24時間換気システム　オール電化

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 角地になっています。長浜十里街道で職人まちが続いています。
  • 準防火仕様の窓ガラス（網入り）が入っています。
  • 断熱性能の高い玄関ドアです。
  • 広いサンテラスです。夜空を眺めることが出来ます。
  • タカラスタンダードのホーローキッチンです。
  • 広さ１８帖のＬＤＫです。
  • 美しい三面鏡の洗面化粧台です。
  • リクシルのお風呂はいいですよ。
  • ＴＯＴＯです。
  • 広いＬＤＫは気持ちがいいです。
  • ホワイトの色は広く感じます。
  • ６．５帖です。
  • ６帖です。
  • １０帖です。
  • ６帖です。
  • リビング階段です。
  • 長浜北小学校
  • 北中学校
  • フタバヤ長浜店（スーパー）
  • ＪＲ長浜駅

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ北陸本線 / 長浜駅 徒歩15分
    その他交通 -
    所在地 滋賀県長浜市三ツ矢町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,380万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 全居室収納　クローゼット　シャッター雨戸　複層ガラス　Low-Eガラス　食器洗浄乾燥機　食器乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　２口コンロ　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　室内物干し　上水道　下水道　電気　セントラル　ワイドバルコニー　照明器具　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：13.20㎡
    主要採光面：南向き
    工事完了予定年月：2023年09月
    施工会社：株式会社ヒノキヤグループ、パパまるハウスカンパニー滋賀

    支店
    設備保証利用可
    建築確認完了検査済証あり
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（洋 6･6.5･6･10　LDK 18） 建物面積 72.04㎡
    土地面積 公簿 205.35㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2023年9月(築1年3ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 商業地域 接道状況 角地：２方道路　東4.5m 公道 接面16.3m　北2.2m 公道 接面10.1m
    建ぺい率 80% 容積率 270%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック セットバック済 11.23㎡
    建築確認番号 -
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 6983518048
    情報公開日 2024/09/13 次回更新予定日 2024/12/03

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ライトパス

    交通：
    ＪＲ東海道本線／能登川　徒歩5分
    住所：
    滋賀県東近江市垣見町１００８　
    TEL：
    0748-43-0516
    FAX：
    0748-43-0517
    所属団体など：
    (公社)滋賀県宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    滋賀県知事免許（２）第３５４０号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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